Sửa mái nhà bị dột tại TPHCM là một vấn đề thường gặp ở các công trình xây dựng, đặc biệt là ở các khu vực có khí hậu mưa nhiều. Việc sửa mái nhà bị dột sẽ giúp giảm thiểu tình trạng thấm dột, ẩm mốc, bảo vệ kết cấu ngôi nhà,tăng tuổi thọ cho ngôi nhà. Để đảm bảo ngôi nhà khỏi những nguy hiểm tiềm ẩn, cần đưa ra giải pháp để sửa chữa mái nhà bị dột kịp thời và chính xác nhất. Trong bài viết sau đây, Thợ Nhà sẽ cung cấp thông tin cho bạn về các nguyên nhân phổ biến dẫn đến tình trạng này, nhận biết các dấu hiệu mái nhà bị dột, cùng những phương pháp sửa chữa hiệu quả.
Nguyên nhân mái nhà bị dột là gì?
Nguyên nhân mái nhà bị dột là gì
Việc mái nhà bị dột có thể do nhiều yếu tố gây ra, bao gồm:
- Sự xuống cấp của vật liệu: Mái nhà được làm từ các vật liệu như ngói, tôn, xi măng,… sau một thời gian sử dụng sẽ bị xuống cấp, dẫn đến bong tróc, nứt vỡ, gây dột.
- Lắp đặt mái nhà không đúng kỹ thuật: Nếu mái nhà được lắp đặt không đúng kỹ thuật, các khe hở giữa các tấm vật liệu không được chèn kín, sẽ tạo điều kiện cho nước mưa thấm vào trong.
- Dùng vật liệu kém chất lượng: sử dụng những loại sơn không có tính chống thấm, không đảm bảo chất lượng, sau một thời gian sử dụng sẽ dẫn đến tình trạng bong tróc.
- Sự thay đổi của thời tiết: Thời tiết mưa nhiều, gió lớn cũng có thể là nguyên nhân gây dột mái nhà
- Các yếu tố bên ngoài: Các yếu tố bên ngoài như cây cối, vật dụng trên mái nhà cũng có thể là nguyên nhân gây dột mái nhà.
Hậu quả khi không xử lý mái nhà bị dột
Hậu quả khi không xử lý mái nhà bị dột
- Rò rỉ nước: Mái nhà bị dột tạo ra các khe hở và nứt, cho phép nước mưa xâm nhập vào bên trong ngôi nhà. Điều này dẫn đến rò rỉ nước, gây hư hỏng vật liệu và gây mối nguy hiểm cho hệ thống điện và các thiết bị trong nhà.
- Thấm hút ẩm: Mái nhà bị dột không còn khả năng chống thấm tốt, làm cho không gian bên trong trở nên ẩm ướt. Điều này có thể gây ra sự phát triển của nấm mốc và vi khuẩn, gây hại cho sức khỏe của cư dân và gây mất mỹ quan cho không gian sống.
- Hư hỏng vật liệu bên trong nhà: Nước từ mái nhà bị dột có thể thấm qua tường và trần, gây hư hỏng cho vật liệu bên trong như tường, sàn, và trần nhà. Điều này đòi hỏi chi phí lớn để sửa chữa và khôi phục lại trạng thái ban đầu của ngôi nhà.
- Mất cân bằng cấu trúc: Nếu mái nhà bị dột kéo dài và không được xử lý, nó có thể ảnh hưởng đến cấu trúc tổng thể của ngôi nhà. Việc không đảm bảo sự ổn định của mái nhà có thể gây ra sự chuyển dịch, giãn nở hoặc co rút của ngôi nhà, gây hậu quả nghiêm trọng đến sự an toàn và tính mạng của cư dân.
- Giảm giá trị của ngôi nhà: Mái nhà bị dột gây mất mỹ quan và giảm giá trị của ngôi nhà. Khi mái nhà không được bảo trì và sửa chữa kịp thời, nó có thể ảnh hưởng đến giá trị bất động sản và khả năng bán hoặc cho thuê ngôi nhà trong tương lai.
Phương pháp sửa mái nhà bị dột
Phương pháp sửa mái nhà bị dột
Trên thị trường hiện nay có 3 loại mái nhà thông dụng là mái nhà bê tông, mái tôn và mái ngói. Dưới đây là những cách xử lý 3 loại mái nhà này:
Sửa mái nhà bê tông bị dột
Mái bê tông có độ bền cao, kết cấu vững chắc nhưng bạn cũng cần bảo vệ tối ưu mái nhà bằng chống chống thấm dột mái bê tông:
- Chống thấm dột mái bê tông: bằng cách dùng sơn chống thấm, chống thấm bằng màng khò nóng, dùng sika chống thấm…
- Xử lý thấm dột ngay khi xuất hiện: Nếu mái bê tông xuất hiện rêu mốc, nứt vỡ, thấm dột thậm chí thấm xuống trần nhà bạn cần tìm đơn vị xử lý chống thấm dột ngay.
- Kiểm tra hệ thống thoát nước: đảm bảo nước trên mái nhà thoát nước nhanh, hiệu quả không bị đọng nước lâu dài khi trời mưa.
Sửa mái tôn bị dột
- Sửa mái tôn bị hở hoặc thủng ở các mối nối: Mái tôn bị hở ở các vị trí mối nối, các khe tiếp giáp bị giãn rộng, hư hỏng, gỉ sét dẫn tới nước thấm hoặc tràn vào bên trong nhà. Tùy theo mức độ hư hại mà thợ sửa mái tôn Nhà Việt sẽ đưa ra giải pháp khắc phục phù hợp.
- Với khe tiếp giáp bị hở nhưng không gỉ sét: Tiến hành dùng keo trám trét lại chỗ hở
- Trường hợp vị trí tiếp giáp bị hở, mái tôn, đinh vít đã hoen gỉ: Cần thay tấm mái tôn mới cho khu vực này sau đó cố định lại.
- Mái tôn bị cong, biến dạng: Trường hợp mái tôn cong vênh hoặc biến dạng do tác động mưa, gió, lốc hoặc do thi công không đúng kỹ thuật. Thợ sửa mái tôn của chúng tôi sẽ khắc phục tùy theo hiện trạng công trình:
- Thay mới mái tôn bị cong vênh: Cố định chặt chẽ lại các vi trí mái tôn cong vênh đảm bảo nước thoát bình thường
- Chống dột mái tôn: Chống thấm dột mái tôn cho nhà ở, nhà xưởng, chống thấm dột ở các vị trí tiếp giáp, các mối nối hay vị trí đinh vít đảm bảo tuổi thọ công trình bền lâu hơn. Hạn chế tối ưu chi phí khắc phục các vấn đề thấm dột hư hỏng mái tôn về sau.
Sửa mái ngói bị dột
- Thay thế mái ngói vỡ, nứt, sứt mẻ: Sửa chữa, thay thế những tấm ngói bị hỏng, nứt, sứt mẻ hay lợp lệch để xử lý triệt để các vấn đề thấm dột. Đặc biệt nếu các mũ đinh bị hỏng, hoen gỉ bạn cũng cần phải thay mới ngay để tránh thấm dột hoặc khắc phục thấm dột ngay từ đầu.
- Sử dụng băng keo chống thấm: Băng keo chống thấm dùng để chống thấm mái ngói ngăn nước lại cách nhiệt giúp giảm nhiệt độ cho mái nhà.
- Sơn chống thấm dột mái ngói: Sử dụng sơn chống thấm dột chuyên dụng cho mái ngói, phun lên mái ngói để ngăn ngấm nước và bảo vệ mái ngói không bị rêu mốc, mảng bám.
Tham khảo thêm dịch vụ chống thấm giá rẻ tại TPHCM tại đây
Những lưu ý khi sửa mái nhà dột
Những lưu ý khi sửa mái nhà bị dột
Khi sửa chữa nhà bị dột cần lưu ý một vài điều sau để tránh tình trạng hỏng hóc nặng hơn:
- Cần xác định được mức độ hư hại và hiện trạng bị dột như thế nào để có cách sửa chữa, cải tạo hợp lý.
- Sau đó, lên kế hoạch chi tiết cho quá trình sửa chữa để có cái nhìn tổng thể về công việc mà bạn cần làm.
- Tính toán kỹ chi phí trước khi sửa chữa để không bị gián đoạn việc sửa chữa.
- Lựa chọn những đơn vị thi công, thiết kế uy tín để xử lý phần bị dột, đảm bảo an toàn cho ngôi nhà và cả gia đình.
- Khi thực hiện, cần di chuyển các đồ nội thất ra khỏi khu vực thi công và làm một lớp che bụi trên đó đảm bảo an toàn và vệ sinh trong quá trình tu sửa.
- Khi sửa chữa xong, kiểm tra lại một lần nữa xem có còn nơi nào bị dột không để chắc chắn chất lượng ngôi nhà.
Chi phí và thời gian sửa chữa mái nhà bị dột
Chi phí và thời gian sửa mái nhà bị dột
- Loại mái nhà: Mái nhà bê tông sẽ mất nhiều thời gian và chi phí sửa chữa cao hơn mái nhà tôn.
- Nguyên nhân gây dột: Nếu nguyên nhân gây dột là do vết nứt lớn, chi phí sửa chữa sẽ cao hơn so với nguyên nhân gây dột là do lỗ thủng nhỏ.
- Mức độ hư hỏng: Nếu mái nhà bị dột nặng, chi phí sửa chữa sẽ cao hơn so với trường hợp mái nhà bị dột nhẹ.
- Vật liệu và kỹ thuật sửa chữa: Chi phí sửa chữa sẽ phụ thuộc vào loại vật liệu và kỹ thuật sửa chữa mà bạn lựa chọn.
- Đơn vị thi công: Chi phí sửa chữa cũng sẽ phụ thuộc vào đơn vị thi công mà bạn lựa chọn.
Thông thường, chi phí sửa chữa mái nhà bị dột dao động từ 1 triệu đồng đến vài chục triệu đồng, tùy thuộc vào các yếu tố nêu trên.
Cam kết dịch vụ sửa mái nhà bị dột
Cam kết dịch vụ sửa mái nhà bị dột
Để khách hàng có thể an tâm sử dụng dịch vụ, chúng tôi luôn cam kết chất lượng với mỗi dịch vụ chúng tôi trao đến tay khách hàng. Thợ Nhà cam kết về dịch vụ sửa mái nhà bị dột như sau:
- Cam kết có mặt nhanh chóng tận nơi để tiến hành khảo sát tình trạng công trình. Tìm ra nguyên nhân gây dột để lên phương án xử lý nhanh chóng
- Tiến hành thi công nhanh chóng, không kéo dài thời gian làm mất thời gian của quý khách. Đảm bảo bàn giao công trình đúng hạn
- Cam kết trong suốt thời gian thi công sẽ không làm ảnh hưởng quá trình sinh hoạt của khách hàng và gây ồn ào công trình lân cận
- Áp dụng quy trình làm việc chuyên nghiệp, khoa học, đúng kỹ thuật
- Cam kết vấn đề sẽ được xử lý triệt để 100%, đảm bảo không dột
- Công trình sau khi được xử lý chống dột có độ bền lâu dài lên đến hàng chục năm
- Dịch vụ có giá hợp lý, tiết kiệm chi phí nhất có thể
- Hoàn tiền 100% nếu không xử lý triệt để vấn đề thấm dột
- Cam kết chế độ bảo hành lâu dài, hỗ trợ khách hàng chu đáo, chăm sóc khách hàng tận tình sau thi công
- Công trình sau thi công sẽ gọn gàng, sạch sẽ như ban đầu. Bàn giao công trình sạch đẹp
- Xử lý chống dột cho mọi hạng mục từ nhỏ cho đến lớn chúng tôi đều thi công
- Cung cấp đầy đủ hóa đơn, hợp đồng, chứng từ theo yêu của quý khách
- Cam kết không bán thầu
Đặt dịch vụ sửa mái nhà bị dột tại Thợ Nhà
Đặt dịch vụ sửa mái nhà bị dột tại Thợ Nhà
Dịch vụ sửa mái nhà bị dột tại Thợ Nhà uy tín cung cấp sẽ có thời hạn bảo hành từ 6 tháng đến 3 năm. Thời gian thực tế còn tùy vào nhu cầu và hạng mục dột.
Quý khách hàng có thể liên hệ cho Thợ Nhà qua:
- Hotline tư vấn báo giá dịch vụ sửa chữa miễn phí: 0965 280 282
- Fanpage sửa chữa chăm sóc khách hàng: Thợ Nhà
- Website truy cập dịch vụ sửa chữa: www.thonha.vn
- Zalo tổng đài sửa chữa Thợ Nhà: 0965 280 282
Tham khảo dịch vụ sửa chữa Thợ Nhà thường xuyên là điều vô cùng cần thiết cho Quý khách hàng để biết được tình trạng điện nước ngôi nhà của mình từ đó có thể đảm bảo sự an toàn cho các thành viên trong gia đình cũng như bản thân, đảm bảo sự sinh hoạt ổn định bình thường trong nhà. Liên hệ Thợ Nhà qua hotline 0965280282 để được hỗ trợ nhanh nhất.
