CẢI TẠO NHÀ PHỐ TRỌN GÓI GIÁ RẺ

Cải tạo nhà phố trọn gói giá rẻ là một giải pháp thông minh và tiết kiệm để nâng cấp ngôi nhà cũ thành một không gian mới mà không phải tốn quá nhiều chi phí. Tuy nhiên, nhiều người có thể e ngại khi nhắc đến cải tạo nhà phố vì có thể gặp phải những rủi ro như: giấy phép xây dựng, các loại giấy tờ liên quan đến quá trình sửa chữa, chi phí vật liệu tăng cao, chất lượng công trình không đảm bảo,… Thế nên, với đội ngũ thợ lành nghề và đầy kinh nghiệm, am hiểu về các quy định sửa chữa tại Thợ Nhà – cải tạo nhà phố với thiết kế hiện đại và tiện nghi mà không cần đầu tư quá nhiều. 

Cải tạo nhà phố trọn gói giá rẻ

Liên hệ Hotline Thợ Nhà để được tư vấn dịch vụ và báo giá miễn phí về cải tạo nhà phố trọn gói giá rẻ: 0965 280 282. 

KHÁI NIỆM VÀ LÝ DO CẢI TẠO NHÀ PHỐ TRỌN GÓI GIÁ RẺ

• Khái niệm cải tạo nhà phố trọn gói giá rẻ

Cải tạo nhà phố trọn gói là dịch vụ mà chủ đầu tư giao cho nhà thầu tất cả các khâu từ lúc cải tạo đến lúc hoàn thiện bao gồm khảo sát, thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất đến đề xuất biện pháp cải tạo, lập đơn xin cải tạo nhà, thi công cải tạo phần thô và hoàn thiện nội thất.

Với dịch vụ này, chủ đầu tư chỉ cần đưa ra những mong muốn và yêu cầu của mình. Thợ Nhà sẽ chịu trách nhiệm thực hiện toàn bộ công việc, từ việc lên kế hoạch, dự toán chi phí, thi công, nghiệm thu và bảo hành công trình.

• Lý do cải tạo nhà phố trọn gói giá rẻ

Nhu cầu công năng không phù hợp: Những ngôi nhà sử dụng lâu ngày, mất đi nhiều diện tích, công năng mặt bằng xuống cấp không đáp ứng đủ tiêu chí sinh hoạt của gia đình. Chính vì thế việc nâng cấp cải tạo lại không gian sinh hoạt là một trong những yếu tố giải quyết hàng đầu.

Nhà xây dựng lâu xuống cấp: Ngôi nhà của bạn đã xây dựng lâu năm, xuống cấp, thì bạn cần cải tạo lại để đảm bảo an toàn và sử dụng được lâu dài.

Thiết kế phong thủy không phù hợp: Phong thủy là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến sức khỏe, tài lộc và vận mệnh của gia chủ. Nếu bạn cảm thấy ngôi nhà của mình không hợp phong thủy, khiến bạn cảm thấy không thoải mái, bất an, thì bạn có thể cần cải tạo lại để thay đổi phong thủy.

Muốn mang tới hơi thở mới: Ngôi nhà của bạn đã sử dụng lâu năm, xuống cấp, hoặc bạn muốn thay đổi phong cách thiết kế, nội thất, thì bạn có thể cải tạo lại để mang tới hơi thở mới.

Nhà mới mua không vừa ý: Bạn vừa mua một căn nhà mới nhưng chưa vừa ý với thiết kế, nội thất, thì bạn có thể cải tạo lại để phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình

Tân trang nhà: Tân trang lại ngôi nhà của mình để sửa chữa những hư hỏng nhỏ, nâng cấp một số hạng mục để nâng giá trị ngôi nhà. Đối với những ngôi nhà có vị trí kinh tế từ 2 đến 3 mặt tiền, muốn nâng cấp tân trang kinh doanh và khu vực sinh hoạt cũng là 1 trong những lý do thiết kế cải tạo sửa chữa và nâng cấp lại.

BẢNG GIÁ DỊCH VỤ CẢI TẠO NHÀ PHỐ TRỌN GÓI GIÁ RẺ NĂM 2023

Những năm gần đây lạm phát kinh tế đẩy mạnh tăng cao, giá nguyên vật liệu cũng không ngừng tăng theo. Chính vì thế mức giá nguyên vật liệu dưới đây do Thợ Nhà cung cấp nhằm mang tính chất tham khảo:

STT	TÊN DỊCH VỤ	BẢNG GIÁ
1	Đập phá tường 220 ~ chuyển phế thải	130.000 — 165.000 VNĐ/m2
2	Đập phá tường 110 + chuyển phế thải	80.000 — 150.000 VNĐ/m2
3	Đục dỡ gạch ốp lát tường nền.	50.000 — 65.000 VNĐ/m2
4	Đục phá sản bê tông cốt thép	50.000 — 250.000 VNĐ/m2
5	Dóc bõ lớp trất tường cũ	80.000 — 90.000 VNĐ/m2
6	Đào móng hoặc đào bề nước	600.000 — 700.000 VNĐ/m2
7	Tháo dỡ mãi tôn cũ và hệ xà cũ	30.000 — 80.000 VNĐ/m2
8	Tháo đỡ trần vách thạch cao	20.000 – 40.000 VNĐ/m2
9	Nhân công ốp tường gạch men + keo dân	160.000 — 220.000 VNĐ/m2
10	Xây tường 110 mắc S0	250.000 — 280.000 VNĐ/m2
11	Trát tưởng cát đen mịn mác 70#	160.000 — 180.000 VNĐ/m2
12	Trát bo vuông cạnh cửa	100.000 — 150.000 VNĐ/m2
13	Láng nên nhà bằng vữa xi măng cát đen để làm sản gỗ	120.000 — 150.000 VNĐ/m2
14	Tôn nên băng cát đen	150.000 — 250.000 VNĐ/m2
15	Nhân công thi công hệ thống nước vệ sinh	500.000 — 700.000 VNĐ/m2
16	Nhân công thi công camera, Internet	140.000 — 180.000 VNĐ/m2
17	Xây nhà trọn gói phần thô: đơn giá cho nhà ống, nhà phổ	2.500.000 — 3.500.000 VNĐ/phòng
18	Xây nhà trọn gói phần thô cho biệt thự.	60.000 — 80.000 VNĐ/m2
19	Lắp khung thép dầm cột.	3.500.000 — 4.500.000 VNĐ/m2
20	Xây nhà trọn gói không dầm 6 — 10m	14.200.000 — 5.800.000 VNĐ/m2
21	Xử lý chồng thầm sản băng Sika	2.500.000 — 2.800.000 VNĐ/m2
22	Xử lý chồng thầm bằng màng Bitum	1220.000 — 250.000 VNĐ/m2
23	Làm trần thạch cao	110.000 – 185.000 VNĐ/m2
24	Dân băng lưới bã trần	15.000 25.000 VNĐ/md
25	Sơn kinh tế	28.000 — 35.000 VNĐ/m2
26	Sơn chồng thầm ngoài trời	60.000 — 70.000 VNĐ/m2

 

CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ CẢI TẠO NHÀ PHỐ TRỌN GÓI

Giá sửa chữa nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố, dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng đến giá dịch vụ:

• Diện tích sửa chữa: Diện tích sửa chữa càng lớn thì chi phí càng cao.
• Hạng mục sửa chữa: Các hạng mục sửa chữa khác nhau sẽ có chi phí khác nhau.
• Chất lượng vật liệu: Vật liệu sử dụng càng cao cấp thì chi phí càng cao.
• Thợ thi công: Thợ thi công có tay nghề cao thì chi phí càng cao.

Ngoài ra, giá sửa chữa nhà còn phụ thuộc vào một số yếu tố khác như:

• Vị trí địa lý: Chi phí sửa chữa nhà ở các thành phố lớn thường cao hơn ở các khu vực nông thôn.
• Điều kiện thi công: Nếu công trình sửa chữa nằm ở vị trí khó thi công, chi phí sẽ cao hơn.
• Thời gian thi công: Nếu công trình sửa chữa cần thi công gấp, chi phí sẽ cao hơn.

Thế nên, hãy liên hệ ngay cho Thợ Nhà, chúng tôi có đội ngũ tư vấn sẽ giúp bạn báo giá chính xác từng hạng mục cần sửa chữa cải tạo

CÁC LƯU Ý KHI SỬA CHỮA CẢI TẠO NHÀ TRỌN GÓI

Các lưu ý khi sửa chữa cải tạo nhà phố trọn gói

Sửa chữa cải tạo nhà là một công việc quan trọng, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống và giá trị của ngôi nhà. Để đảm bảo công trình sửa chữa được thực hiện đúng quy định, an toàn và tiết kiệm, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:

1. Xác định loại công trình sửa chữa

Trước khi bắt đầu sửa chữa, bạn cần xác định rõ loại công trình sửa chữa của mình. Theo quy định của pháp luật, sửa chữa nhà ở được chia thành hai loại:

– Công trình sửa chữa không cần xin giấy phép: Là những công trình chỉ thay đổi về kết cấu bên trong, không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi diện tích xây dựng, không chia nhỏ hoặc mở rộng diện tích xây dựng.

– Công trình sửa chữa cần xin giấy phép: Là những công trình có một trong các thay đổi sau:

• Thay đổi kết cấu chịu lực;
• Thay đổi diện tích xây dựng;
• Chia nhỏ hoặc mở rộng diện tích xây dựng;
• Thay đổi kết cấu móng;
• Thay đổi kết cấu tường, cột, dầm, sàn;
• Thay đổi kết cấu mái;
• Thay đổi hệ thống điện, cấp, thoát nước;
• Thay đổi hệ thống thông tin liên lạc;
• Thay đổi hệ thống cấp gas;
• Thay đổi hệ thống chống sét;
• Thay đổi hệ thống phòng cháy chữa cháy.

2. Lập kế hoạch và dự toán chi phí

Trước khi bắt đầu sửa chữa, bạn cần lập kế hoạch và dự toán chi phí chi tiết. Điều này sẽ giúp bạn kiểm soát được tiến độ và chi phí sửa chữa, tránh những phát sinh không mong muốn.

Khi lập kế hoạch, bạn cần xác định rõ các hạng mục cần sửa chữa, vật liệu sử dụng, nhân công, thiết bị,… Dự toán chi phí cần tính toán chi tiết, bao gồm cả chi phí vật liệu, nhân công, thiết bị, thuế, phí,…

Xem thêm giấy phép xây dựng tại đây

HẠNG MỤC CẢI TẠO NHÀ PHỐ TẠI THỢ NHÀ

Tùy thuộc vào mức độ xuống cấp của nhà ở, nhu cầu và kinh phí của khách hàng, Thợ Nhà sẽ có phương án cải tạo từng hạng mục cho thích hợp. Dưới đây là một số hạng mục cải tạo nhà phố trọn gói cơ bản và phổ biến:

• Thi công cải tạo tường nhà : Đập phá tường cũ, xây mới tường, vá lại tường nứt, chống thấm cho tường, sơn lại tường, dán giấy dán tường 3D…

Cải tạo tường nhà

• Thi công cải tạo tầng nhà (nâng tầng) : Xây dựng tầng mới, thi công giả sàn nâng tầng, đúc gác lửng…
• Sơn lại nhà: Tường nhà bị bong tróc, nứt nẻ, ố vàng,..thay đổi diện mạo của ngôi nhà. Sơn nhà mới sẽ giúp ngôi nhà trông sáng sủa, sạch sẽ và hiện đại hơn. Ngoài ra, sơn nhà mới còn giúp tăng giá trị của ngôi nhà

Sơn lại nhà

• Thi công cải tạo sàn nhà : Đập phá gạch nền cũ, lót lại gạch nền mới, cán nền, chống lún nền, đục nền bê tông…

Cải tạo sàn nhà

• Thi công cải tạo trần nhà: Đúc lại trần nhà, chống thấm nước, tháo bỏ trần thạch cao cũ, thi công mới trần thạch cao…
• Thi công cải tạo cầu thang : Thi công các loại cầu thang sắt, kính… xây mới mở rộng cầu thang, dán đá hoa cương…

Cải tạo cầu thang

• Thi công cải thiện: Hệ thống nước, hệ thống điện nổi, điện âm tường…
• Mở rộng diện tích nhà : Xây thêm tầng, phòng mới, nhà vệ sinh,phòng tắm, chia phòng…phá bỏ một phần hoặc toàn bộ nhằm xây mới.

Ngoài các hạng mục trên chúng tôi cũng sửa chữa và cải tạo nhà theo yêu cầu riêng của khách hàng.

Xem thêm dịch vụ cải tạo nhà trọn gói tại đây

QUY TRÌNH SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI GIÁ RẺ

Khi nhận được nhu cầu sửa nhà trọn gói giá rẻ từ khách hàng, chúng tôi sẽ tiến hành theo một quy trình làm việc chuyên nghiệp: Tư vấn và Khảo sát – Dự trù kinh phí – Chọn Vật tư – Ký kết hợp đồng thi công – Nghiệm thu và bảo hành.  Thợ Nhà luôn muốn đem đến cho quý khách hàng dịch vụ sửa chữa nhà giá rẻ chất lượng tốt nhất.

Bước 1: Tiếp nhận thông tin, tư vấn và khảo sát

Khi Thợ Nhà nhận yêu cầu sửa nhà từ khách hàng, chuyên viên tư vấn sẽ tiếp thu thông tin và trả lời những câu hỏi thắc mắc của khách hàng. Và xin đặt lịch hẹn khảo sát công trình.

Khi khảo sát công trình xong, chúng tôi tổng hợp những ý kiến của khách hàng kết hợp những giải pháp chuyên môn từ các KTS, chúng tôi đưa ra phương cấn cải tạo, sửa chữa tốt nhất.

Bước 2: Dự trù kinh phí sửa nhà

Từ phương án sửa nhà mà khách hàng đã duyệt, Thợ Nhà sẽ đưa ra báo giá chỉ tiết theo từng hạng mục sửa chữa nhà công khai đến quý khách hàng. Thợ Nhà sẽ tư vấn chọn vật tư xây dựng phù hợp với nhu cầu của khách hàng với chi phí hợp lý nhưng vẫn đảm bảo chất lượng tốt nhất.

Bước 3: Cam kết ký hợp đồng sửa nhà trọn gói giá rẻ

Khi phương án cải tạo đã hoàn tất, vật tư đã chọn xong. Thợ Nhà và khách hàng tiến hành ký hợp đồng thỏa thuận quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên. Thợ Nhà đảm bảo. Tiến độ và chất lượng công trình, khách hàng tuân thủ các hình thức và thời gian thanh toán theo cam kết hợp đồng.

Bước 4: Chuẩn bị vật tư, mặt bằng và thi công

Khi hai bên thỏa thuận và chốt hợp đồng, Thợ Nhà tiến hành tập kết vật tư, di chuyển đồ đạc, che chắn các đồ vật trong nhà trước khi tiến hành thi công sửa chữa.

Tiếp đến Thợ Nhà tiến hành thi công cải tạo từng hạng mục nhà ở đã ký hợp đồng trước đó. Chúng tôi đảm bảo các vấn đề về an toàn lao động và vệ sinh tại công trình trong suốt thời gian thi công.

Bước 5: Nghiệm thu và bảo hành công trình

Hoàn thành các hạng mục thi công nhà ở theo hợp đồng, vệ sinh nhà ở sạch sẽ trước khi bàn giao. Thợ Nhà bảo hành 5 năm đối với phần hoàn thiện nhà và bảo hành 10 năm đối với kết cầu nhà.

LỢI ÍCH CỦA CẢI TẠO NHÀ PHỐ TRỌN GÓI GIÁ RẺ TẠI THỢ NHÀ

Cải tạo nhà phố trọn gói giá rẻ của Thợ Nhà mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng, bao gồm:

• Sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà cửa trọn gói, thi công nội thất trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như chi phí cải tạo.
• Bạn sẽ không tốn nhiều thời gian, công sức để chuẩn bị kế hoạch tu sửa, bản thiết kế hay lựa chọn đồ dùng nội thất mua ở bất cứ đâu, . ..
• Mọi chi phí được thể hiện trên bảng giá thi công chi tiết và có cả trên hợp đồng thi công, vì thế bạn không phải lo ngại sẽ có bất cứ chi phí phát sinh nào xảy ra trong quá trình thi công. Công trình nhà bạn sẽ được hoàn thiện đúng tiến độ cũng như chất lượng đặt ra.
• Sau khi bàn giao nhà, thành quả là bạn sẽ có được một ngôi nhà như mong đợi, tiện nghi, sang trọng và hoàn mỹ nhất.

LIÊN HỆ THỢ CẢI TẠO NHÀ PHỐ TRỌN GÓI GIÁ RẺ TẠI TPHCM

Liên hệ thợ cải tạo nhà

Thợ Nhà luôn TẬN TÂM phục vụ khách hàng, đưa ra hướng xử lý sửa chữa phù hợp chi phí khách hàng nhất, xử lý một lần và triệt để, với nhiều năm kinh nghiệm đội ngũ thợ nhà luôn đưa ra hướng giải quyết sửa chữa nhà ở triệt để nhất.

Quý khách hàng có thể liên hệ cho Thợ Nhà qua:

Hotline tư vấn báo giá dịch vụ sửa chữa miễn phí: 0965 280 282 

Fanpage sửa chữa điện nước chăm sóc khách hàng: Thợ Nhà

Website truy cập dịch vụ sửa chữa điện nước chuyên nghiệp: www.thonha.vn

Zalo tổng đài trung tâm sửa chữa điện nước Thợ Nhà: 0965 280 282

Tham khảo dịch vụ sửa chữa Thợ Nhà thường xuyên là điều vô cùng cần thiết cho Quý khách hàng để biết được tình trạng điện nước ngôi nhà của mình từ đó có thể đảm bảo sự an toàn cho các thành viên trong gia đình cũng như bản thân, đảm bảo sự sinh hoạt ổn định bình thường trong nhà. Liên hệ Thợ Nhà qua hotline 0965280282 để được hỗ trợ nhanh nhất.

hotline 0965280282 để được hỗ trợ nhanh nhất.