Thi công nhà gác lửng tại miền Tây trong những năm gần đây rất được săn đón bởi sự tối ưu về công năng nội thất, phù hợp diện tích xây dựng và đặc biệt là vừa đủ kinh phí túi tiền người dùng. Bên cạnh các mẫu nhà cấp 4 một trệt thì mẫu nhà gác lửng cũng ngày càng phổ biến bởi chi phí thi công chỉ từ 200 triệu đồng, đa dạng mẫu thiết kế từ mẫu nhà gác lửng tiền chế, tân tiền chế, bê tông tiền chế hiện đại,… Ở khu vực miền Tây, mẫu nhà gác lửng hiện đại đang dần được ưa chuộng nhiều hơn, đa số việc cải tạo nhà để có thêm khu vực sinh hoạt hoặc xây mới cho phù hợp với không gian gia đình như vừa kinh doanh vừa ở hoặc thêm khu vực thờ, phòng ngủ,… một giải pháp tối ưu chi phí thi công, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi của các gia đình tại miền Tây. Thợ Nhà là một trong những đơn vị thi công nhà gác lửng uy tín với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng, đáp ứng mọi nhu cầu và yêu cầu của khách hàng.
Thi công nhà gác lửng miền Tây
Tư vấn thiết kế nhà gác lửng hiện đại 500 triệu miễn phí qua hotline: 0965 280 282
ĐẶC TRƯNG KHI THI CÔNG NHÀ GÁC LỬNG MIỀN TÂY
Vốn dĩ kiến trúc nhà ở của mỗi vùng miền đều có những nét đặc trưng khác biệt, trong đó, mẫu nhà nông thôn miền Tây cũng không ngoại lệ. Thiết kế sở hữu kiến trúc độc đáo, mang đậm bản sắc truyền thống với vẻ đẹp đơn giản, mộc mạc đúng như bản chất của người miền Tây.
Đặc trưng nhà gác lửng miền Tây
Miền Tây là một vùng đất có khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều. Do đó, khi thi công nhà gác lửng tại miền Tây cần lưu ý một số đặc trưng sau:
- Kết cấu gác lửng cần đảm bảo chắc chắn, chịu được lực tác động của thời tiết. Gác lửng cần được xây dựng với kết cấu vững chắc, đảm bảo chịu được lực tác động của thời tiết, đặc biệt là trong mùa mưa bão. Để đảm bảo an toàn, gia chủ nên lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng, có khả năng chịu lực tốt.
- Chú ý đến vấn đề chống thấm, chống ẩm. Khí hậu miền Tây nóng ẩm, mưa nhiều nên việc chống thấm, chống ẩm cho gác lửng là vô cùng quan trọng. Để tránh tình trạng thấm dột, ẩm mốc, gia chủ cần lựa chọn vật liệu chống thấm, chống ẩm tốt cho gác lửng.
- Lựa chọn vật liệu phù hợp với khí hậu miền Tây. Vật liệu xây dựng gác lửng cần có khả năng chịu được tác động của thời tiết miền Tây. Gia chủ nên lựa chọn vật liệu có khả năng chống thấm, chống ẩm tốt, đồng thời có khả năng chịu nhiệt, chịu lực cao.
CÁCH TÍNH CHI PHÍ THI CÔNG NHÀ GÁC LỬNG MIỀN TÂY
(Lưu ý: Nội dung mang tính chất tham khảo, sẽ có sự chênh lệch nhất định giữa giá cả xây dựng, chi phí vật liệu, nhân công… giữa các vùng miền)
- Cách tính diện tích xây dựng
Diện tích móng = 50% giá
Diện tích tầng trệt = 100% giá (không bao gồm móng)
Diện tích tầng lửng = 100% giá
Mái = 30% nếu mái tôn, 50% mái ngói hệ kèo và 70% mái đổ bê tông cốt thép.
- Cách tính chi phí xây dựng
Tổng chi phí xây dựng = chi phí móng cọc + chi phí xây dựng phần thô và phần hoàn thiện
Trong đó:
Chi phí thi công cọc và móng = (đơn giá x số lượng cọc x chiều dài cọc) + chi phí thi công cọc + (hệ số x diện tích sàn x đơn giá)
Chi phí phần thô và phần hoàn thiện = tổng diện tích xây dựng (tính theo hệ số) x đơn giá thi công trên m2.
LƯU Ý KHI THI CÔNG NHÀ GÁC LỬNG MIỀN TÂY
Diện tích xây dựng nhà
Diện tích xây dựng nhà là một yếu tố quan trọng cần được cân nhắc khi thi công nhà gác lửng. Khuôn viên nhà nông thôn miền Tây thường rộng rãi, thoáng mát. Diện tích nhà ở chỉ chiếm khoảng 30% – 40% tổng diện tích đất.
Để tạo sự hài hòa và cân đối cho không gian, gia chủ cần tính toán diện tích nhà ở theo số lượng thành viên gia đình. Điều này giúp cân bằng hai yếu tố quan trọng nhất là tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.
Lưu ý khi thi công nhà gác lửng
Vị trí đặt ngôi nhà
Trong kiến trúc nhà nông thôn miền Tây, vị trí đặt nhà ở là một yếu tố quan trọng, ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ, công năng sử dụng và phong thủy của ngôi nhà.
- Vị trí trung tâm mảnh đất
Một ngôi nhà miền Tây đẹp thường đặt ở vị trí trung tâm mảnh đất để tạo trục đối xứng, tạo cảm giác thông thoáng cho không gian. Ngoài ra, nhà ở nên bố trí phía trước thấp hơn phía sau để tạo chỗ dựa cho căn nhà.
- Vị trí theo thế đất
Vị trí của ngôi nhà còn được xác định theo thế đất, cụ thể:
- Nếu mảnh đất hình tròn thì xây dựng nhà theo hình vuông ở trung tâm mảnh đất để thu hút vận khí và tài lộc.
- Mảnh đất hình vuông thì nên xây nhà ở trung tâm để tạo thế cân bằng cho sự nghiệp và cuộc sống gia đình.
- Mảnh đất hình thoi thì ngôi nhà nên đặt ngay trung tâm hoặc tiến lên phía trước để cuộc sống, sự nghiệp gia chủ thêm thăng tiến. Tránh để gian nhà lùi về phía sau vì vị trí này không tốt cho sự nghiệp.
- Nếu đất hình vòng cung thì nên bố trí nhà ở trung tâm hoặc lùi về phía sau để cuộc sống gia đình an yên, hạnh phúc. Tuyệt đối không đặt nhà hướng về phía trước quá nhiều sẽ ảnh hưởng đến sự nghiệp và sức khỏe.
- Đất hình tam giác gọi là thế Hỏa thịnh thường không được dùng để xây nhà. Dù vậy nếu diện tích đất rộng thì gia chủ vẫn có thể linh hoạt chia nhỏ miếng đất thành từng lô nhỏ và xây nhà tại trung tâm lô đất.
Phong thủy ngôi nhà
Phong thủy là một yếu tố quan trọng trong kiến trúc nhà ở, đặc biệt là nhà nông thôn miền Tây. Phong thủy tốt giúp mang lại may mắn, tài lộc và sức khỏe cho gia chủ.
Có một số hạng mục quan trọng trong kiến trúc nhà nông thôn miền Tây cần được xem xét kỹ về phong thủy, bao gồm:
- Cửa chính: Cửa chính là nơi đón khí vào nhà, do đó cần được đặt ở vị trí hợp phong thủy để mang lại may mắn, tài lộc cho gia chủ.
- Bàn thờ: Bàn thờ là nơi thờ cúng tổ tiên, thần linh, do đó cần được đặt ở vị trí trang trọng, hợp phong thủy để mang lại bình an, may mắn cho gia đình.
- Giường và phòng ngủ: Giường ngủ là nơi nghỉ ngơi, thư giãn của gia chủ, do đó cần được đặt ở vị trí hợp phong thủy để mang lại giấc ngủ ngon, sức khỏe tốt.
- Nhà vệ sinh: Nhà vệ sinh là nơi chứa nhiều âm khí, do đó cần được đặt ở vị trí hợp phong thủy để tránh ảnh hưởng đến phong thủy của ngôi nhà.
- Cầu thang: Cầu thang là nơi dẫn khí lên các tầng, do đó cần được đặt ở vị trí hợp phong thủy để mang lại may mắn, tài lộc cho gia chủ.
- Cây cối, hồ nước: Cây cối, hồ nước là một phần của công trình, do đó cần được xem xét kỹ về phong thủy khi xây dựng để mang lại may mắn, tài lộc cho gia chủ.
QUY TRÌNH THI CÔNG NHÀ GÁC LỬNG TẠI MIỀN TÂY
Bước 1: Khảo sát và tư vấn
Thợ Nhà sẽ cử nhân viên kỹ thuật đến khảo sát hiện trạng công trình để xác định các hạng mục cần sửa chữa, cải tạo. Sau đó, nhân viên kỹ thuật sẽ tư vấn cho khách hàng về phương án sửa chữa, cải tạo phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
Bước 2: Lập dự toán và báo giá
Dựa trên kết quả khảo sát, Thợ Nhà sẽ lập dự toán và báo giá chi tiết cho khách hàng. Dự toán bao gồm chi phí vật liệu, nhân công, thiết bị,… Báo giá sẽ được gửi đến khách hàng để xem xét và quyết định.
Bước 3: Ký hợp đồng sửa nhà theo yêu cầu
Sau khi khách hàng đồng ý với dự toán và báo giá, hai bên sẽ ký kết hợp đồng sửa chữa. Hợp đồng sẽ bao gồm các nội dung chính như:
Tên công trình, địa chỉ công trình
Các hạng mục sửa chữa, cải tạo
Chi phí vật liệu, nhân công, thiết bị
Tiến độ thi công
Bảo hành công trình
Bước 4: Thi công thô và hoàn thiện
Thợ Nhà sẽ tiến hành thi công theo đúng hợp đồng và cam kết chất lượng. Trong quá trình thi công, Thợ Nhà sẽ thường xuyên cập nhật tiến độ cho khách hàng.
Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao
Sau khi thi công xong, Thợ Nhà sẽ nghiệm thu công trình và bàn giao cho khách hàng. Khách hàng có thể kiểm tra chất lượng công trình và yêu cầu sửa chữa, khắc phục nếu có lỗi.
CHÍNH SÁCH BẢO HÀNH THI CÔNG NHÀ GÁC LỬNG TẠI MIỀN TÂY
Sau khi hoàn tất bàn giao, Thợ Nhà sẽ kiểm tra theo định kỳ và tiến hành bảo hành sửa chữa công trình để khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm. Bao gồm:
Thời gian bảo hành dịch vụ sửa chữa: 12 tháng.
Thời gian bảo hành cải tạo thay đổi kết cấu: 60 tháng.
Thời gian bảo hành cho hạng mục chống thấm: 12 tháng.
Thời gian bảo hành cho hiện tượng nứt chân chim, nứt tường: 12 tháng.
Thời gian bảo hành phần thị công sơn nước: Tùy theo loại sơn.
Trong quá trình sử dụng nếu công trình bị lỗi kỹ thuật do đơn vị thi công, chúng tôi sẽ xử lý chậm nhất trong thời gian 3 ngày kể từ khi nhận thông tin.
06 tháng định kỹ sẽ có đội thợ đến kiểm tra nhà và thăm hỏi gia đình.
Chúng tôi có đội ngũ nhân viên tiếp nhận và hỗ trợ khách hàng trực tuyến khung giờ từ: 07h30 -17h00 từ thứ 2 đến thứ 7.
5 LÝ DO NHÀ GÁC LỬNG ĐƯỢC ƯA CHUỘNG NHẤT TẠI MIỀN TÂY
Dưới đây là 5 lý do nhà gác lửng được ưa chuộng nhất tại miền Tây:
1. Kiến trúc khác biệt
Nhà gác lửng mang đến một vẻ đẹp hiện đại, trẻ trung, khác biệt so với những mẫu nhà truyền thống. Thiết kế gác lửng giúp ngôi nhà trở nên cao ráo, thông thoáng hơn.
Kiến trúc nhà khác biệt
- Kiến trúc nhà gác lửng thường có phần mái cao, giật cấp, mang đến một vẻ đẹp hiện đại, trẻ trung, khác biệt so với những mẫu nhà truyền thống.
- Thiết kế gác lửng giúp ngôi nhà trở nên cao ráo, thông thoáng hơn.
- Gác lửng có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ cổ điển đến hiện đại, phù hợp với sở thích của gia chủ.
2. Tăng diện tích sử dụng, tận dụng nhiều chức năng về không gian
Nhà gác lửng giúp gia chủ tăng diện tích sử dụng, từ đó có thể tận dụng nhiều chức năng về không gian. Gác lửng có thể được sử dụng làm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung,…
- Gác lửng giúp gia chủ tăng diện tích sử dụng thêm từ 20 – 50% so với nhà 1 tầng.
- Gác lửng có thể được sử dụng làm phòng ngủ cho các thành viên gia đình, phòng làm việc, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, phòng giải trí,…
- Việc tận dụng gác lửng giúp gia chủ tiết kiệm được chi phí xây dựng, đồng thời có thêm không gian sinh hoạt thoải mái.
3. Chiều cao ngôi nhà được giữ nguyên
Nhà gác lửng được xây dựng trên nền móng của tầng trệt, do đó chiều cao ngôi nhà được giữ nguyên. Điều này giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt.
Chiều cao ngôi nhà được giữ nguyên
- Nhà gác lửng không cần phải xây dựng thêm một tầng nữa, do đó chiều cao ngôi nhà được giữ nguyên.
- Điều này giúp tiết kiệm chi phí xây dựng phần móng, phần mái,…
- Ngoài ra, chiều cao ngôi nhà được giữ nguyên giúp thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt, đặc biệt là đối với những gia đình có người già, trẻ nhỏ.
4. Chi phí giá thành rẻ
Chi phí xây dựng nhà gác lửng thường rẻ hơn so với xây dựng nhà 2 tầng. Điều này là do nhà gác lửng không cần phải xây dựng thêm một tầng nữa, từ đó tiết kiệm được một khoản chi phí lớn.
- Chi phí xây dựng nhà gác lửng thường thấp hơn từ 20 – 30% so với xây dựng nhà 2 tầng.
- Điều này là do nhà gác lửng có kết cấu đơn giản, không cần phải xây dựng thêm một tầng nữa.
- Ngoài ra, nhà gác lửng còn tiết kiệm được chi phí mua sắm nội thất, do không cần phải mua sắm nội thất cho tầng 2.
5. Thời gian thi công nhanh
Thời gian thi công nhà gác lửng thường nhanh hơn so với xây dựng nhà 2 tầng. Điều này là do nhà gác lửng có kết cấu đơn giản, không cần phải xây dựng thêm một tầng nữa.
- Thời gian thi công nhà gác lửng thường từ 3 – 6 tháng, tùy thuộc vào diện tích và quy mô công trình.
- Điều này giúp gia chủ tiết kiệm được thời gian, đồng thời sớm có được một ngôi nhà đẹp, tiện nghi.
LIÊN HỆ THI CÔNG NHÀ GÁC LỬNG TẠI MIỀN TÂY
Liên hệ thi công nhà gác lửng miền Tây
Thợ Nhà luôn TẬN TÂM phục vụ khách hàng, đưa ra hướng xử lý sửa chữa phù hợp chi phí khách hàng nhất, xử lý một lần và triệt để, với nhiều năm kinh nghiệm đội ngũ thợ nhà luôn đưa ra hướng giải quyết sửa chữa nhà ở triệt để nhất.
Quý khách hàng có thể liên hệ cho Thợ Nhà qua:
Hotline tư vấn báo giá dịch vụ sửa chữa miễn phí: 0965 280 282
Fanpage sửa chữa điện nước chăm sóc khách hàng: Thợ Nhà
Website truy cập dịch vụ sửa chữa điện nước chuyên nghiệp: www.thonha.vn
Zalo tổng đài trung tâm sửa chữa điện nước Thợ Nhà: 0965 280 282
Tham khảo dịch vụ sửa chữa Thợ Nhà thường xuyên là điều vô cùng cần thiết cho Quý khách hàng để biết được tình trạng điện nước ngôi nhà của mình từ đó có thể đảm bảo sự an toàn cho các thành viên trong gia đình cũng như bản thân, đảm bảo sự sinh hoạt ổn định bình thường trong nhà. Liên hệ Thợ Nhà qua hotline 0965280282 để được hỗ trợ nhanh nhất.
